磋商公告
萍乡市鼎鑫置业有限公司现对萍乡市鼎鑫置业有限公司地块开发调研服务进行竞争性磋商采购，欢迎具备资格条件的供应商参加投标。
一、项目名称
萍乡市鼎鑫置业有限公司地块开发调研服务
二、采购内容
1.范围：负责采购人意向地块开发调研，含可研报告撰写等服务，基本内容：
1.1项目本体分析；
（1）项目所在区域交通分析（2）项目区位分析（3）城市人口、经济分析（4）项目周边情况分析
1.2区域市场分析
（1）国家宏观政策分析（2）城市政策分析（3）土拍市场情况（4）板块划分（5）市场库存情况（6）市场产品价格及成交分析
1.3竞品项目分析；
（1）竞品项目情况（2）产品户型分析（3）产品价格分析
1.4项目定位；
（1）项目SWOT分析（2）形象定位（3）项目资源梳理（4）客服定位
1.5产品建议
（1）市场户型分析（2）产品定价分析（3）市场客户分析
1.6地块经济测算及建议等。
（1）地块强排建议（2）地块户型配比建议（3）地块经济测算分析
2.标段划分：
（1）本工程共分1个标段，选择 1 个中标人。
3.合同期限：两年。
4.合同规模：约每年13万元，合计约26万。
三、供应商资格要求
（一）基本资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.信誉证明：供应商未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人”名单、未被“中国政府采购网”网站列入“政府采购严重违法失信行为记录”名单（处罚期限尚未届满的）；
7.营业执照经营范围：含营销策划和房地产咨询顾问；
8.供应商注册资金需200万元及以上。
9.本项目不接受联合体参与。
四、采购方式
本项目采用的采购方式：竞争性磋商
五、报名方式
1、线下报名：
符合资格要求的各供应商请于2023年7月4日17时前到鼎鑫·公元壹品售楼部二楼萍乡市鼎鑫置业有限公司审计合约部报名。
投标人报名时需提交营业执照、授权委托书、法人及授权委托人身份证原件及复印件，以上资料均需要法人及委托人签字签字加盖公司公章。（如为法人直接报名，则无需授权委托书及其身份证资料），否则不予报名通过。
2、网上报名：
招标人在江西智慧海绵城市建设发展投资集团有限公司电子招标平台（以下简称“电子招标平台”，电子招标平台网址：http://ztb.jxzhhm.com）发布招标公告，由满足资格条件的投标人登陆招标人电子招标平台自行报名。投标人报名时需上传营业执照、资质证书、授权委托书、法人及授权委托人身份证（如是法人参加投标的，只需提供法人身份证）。
逾期报名或报名不通过的，如参与投标，将被拒绝。
六、磋商文件的获取
已报名成功的供应商请于2023年7月4日17时前到鼎鑫·公元壹品售楼部二楼萍乡市鼎鑫置业有限公司审计合约部领取磋商文件。
七、磋商保证金
1.磋商保证金应以转账、电汇形式于磋商响应文件递交截止时间前缴纳至采购人指定银行账户或采用银行保函的形式提交，采购人不接收以现金或汇票形式递交的磋商保证金。
2.磋商保证金必须从供应商账户转出，磋商保证金缴纳人名称必须与供应商名称一致，其分公司、子公司、办事处或个人代缴磋商保证金，均视同名称不一致。磋商保证金缴纳人名称与供应商名称不一致的，投标无效，采购人将拒收供应商递交的磋商文件。
3.供应商在汇款或转账时，必须在付款凭证备注栏中注明“萍乡市鼎鑫置业有限公司地块开发调研服务采购项目磋商保证金”字样（如字数太多写不下，可简写）。因供应商未备注或错误备注导致不能及时查验保证金是否到账的责任，由供应商自行承担。
4.磋商保证金银行转账凭证必须附在磋商文件中，作为磋商文件的重要组成部分。投标截止时间前，供应商的磋商保证金未能查证到账的，其投标无效。
5.缴纳标准：1000元
6.收款账户信息
开 户 名： 萍乡市鼎鑫置业有限公司
账 号： 1504200109000237811
开 户 银 行： 工商银行萍乡安源支行
八、磋商响应文件的递交
1.磋商响应文件提交截止时间（开标时间）： 2023 年 7 月7日 9 时 30 分。逾期送达、未按照要求密封或不符合磋商文件要求的响应文件，将被拒收。供应商入场须为法定代表人或授权委托人（且必须提供授权委托书原件、身份证原件方可进场、电子身份证不作为身份证明文件）。
2.磋商响应文件递交地点： 鼎鑫·公元壹品售楼部一楼会议室
3.接收人： 胡赟 18179909695
九、联系方式
1.采购人： 萍乡市鼎鑫置业有限公司
2.地址： 萍乡市观泉路鼎鑫·公元壹品售楼部二楼
3.招标经办人： 黄波 ； 电话： 13607993290 ；电子邮箱： 19478954@qq.com
十、招标监督机构
1.江西智慧海绵集团采购部
联系人：吴女士
联系电话：0799-6669187
2.江西智慧海绵集团纪检室
联系人：胡女士
联系电话：0799-6667865